DESCRIPCIÓN
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<p>OPORTUNIDAD! RETASADO. En excelente ubicación de Belgrano, a 2 cuadras de la estación de subte Monroe y a 1 cuadra de la Avenida Cabildo, se encuentra este departamento reciclado a nuevo apto vivienda y o apto profesional al contrafrente de 73 m2 propios y 67 m2 cubiertos más 6 m2 de balcón, El edificio cuenta con rampa de accesos para silla de ruedas y con 2 ascensores y 8 pisos de altura . (Propiedad apta para movilidad reducida).</p>
<p>Y encargado permanente. </p>
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<p>Hall de entrada (1.50 x 1.50 m), living comedor (3.20 x 6.20 m) con salida y vista a un balcón orientado al Norte y con vista al verde y a muy lindo pulmón de manzana. Dos dormitorios (todos con placard) de amplias dimensiones (3 x 3m y 3 m 20 x 3.30 m), baño completo y cocina comedor (4 x 3 m ) con mesadas de granito y lavadero separado y con doble circulación. Profusión de placards.</p>
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<p>Pisos de roble de en recepción y dormitorios ya plastificados y de porcelanato en la cocina y el baño. 2 aires Split F/C, Calefacción Central por piso radiante y agua caliente por calefón a gas individual. Instalación de Gas a nuevo en todo el Edificio. </p>
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<p>La propiedad es apta crédito y se vende por tracto abreviado (ya ha sido ordenada su inscripción)</p>
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<p>Gastos a AGOSTO 2026: Expensas $285.000 (incluyen AYSA y $27.000 de extraordinarias).</p>
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<p>Si bien la propiedad no tiene cochera, hay un estacionamiento en la misma cuadra a 15 m de distancia. </p>
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<p>Contactarse por whatsapp y pedir las citas con anticipación. </p>
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<p>Las medidas son estimativas y han sido proporcionadas por el propietario. </p>
